CapitalGate ayuda a inversores y promotores a encontrarse: el proyecto se estructura según el estándar bancario, ambas partes pasan verificación y la operación se acompaña hasta el dinero.
En el mercado sobran proyectos sin capital y capital sin proyectos. El déficit real es otro: la confianza y la calidad de la preparación. Ese es el hueco que cerramos.
El modelo financiero, la estructura de garantías y los documentos se preparan según las metodologías de los mayores bancos: en el formato en que los examina el comité de crédito.
Antes de que las partes se conozcan se verifican el proyecto, el equipo del promotor y el origen del capital. Las partes se encuentran cuando la operación ya está calculada.
Registros, protocolos de verificación de hechos y analítica sobre un sistema de IA: la velocidad de un banco de inversión con la precisión de un analista de crédito.
Del preproyecto a la línea de crédito firmada: auditoría de los datos de partida, modelo financiero en formato bancario, preparación para el comité de crédito, negociaciones con bancos y capital privado.
Un flujo verificado de proyectos de desarrollo: scoring según metodología bancaria, estructura de entrada — deuda, mezzanine o participación, acompañamiento hasta la salida de la inversión.
El veredicto «sin operación» es un resultado estándar de nuestro trabajo: si el proyecto no pasa el scoring, ambas partes reciben una negativa fundamentada antes de incurrir en gastos.
Documentos primarios, auditoría de los datos de partida, modelo financiero en formato bancario. El resultado es una conclusión fundamentada: financiable, requiere mejora o «sin operación».
Solicitud de crédito, estructura de garantías, term sheet. El paquete se estructura según las preguntas estándar del comité de crédito.
Bancos, fondos, capital privado. Acompañamiento de las negociaciones hasta la firma y el calendario de disposición.
Reporting, covenants, liberación del escrow. El trabajo se completa con la ejecución: disposición, cumplimiento de covenants, liberación del escrow.
Línea buy-side en alianza con Cosmos Hotel Group: búsqueda, verificación y acompañamiento de operaciones con inmuebles en renta para inversores.
Un sistema de IA en producción para finanzas y desarrollo: metodología, protocolos de verificación, despliegue white-label.
CFO de NEDVEX Group, financiero basado en datos: 20+ años en finanzas del desarrollo, 500.000+ m² construidos bajo su gestión financiera.