CapitalGate помогает инвесторам и девелоперам найти друг друга: проект упаковывается по банковскому стандарту, обе стороны проходят проверку, сделка сопровождается до денег.
На рынке достаточно проектов без капитала и капитала без проектов. Дефицит — в другом: в доверии и качестве подготовки. Мы закрываем именно его.
Финансовая модель, структура обеспечения и документы готовятся по методикам крупнейших банков — в формате, в котором их рассматривает кредитный комитет.
До знакомства сторон проверяются проект, команда девелопера и источник капитала. Стороны встречаются, когда сделка уже посчитана.
Реестры, протоколы проверки фактов и аналитика на AI-системе: скорость инвестбанка при точности кредитного аналитика.
От предпроекта до подписанной кредитной линии: аудит исходных данных, финансовая модель банковского формата, упаковка под кредитный комитет, переговоры с банками и частным капиталом.
Проверенный поток проектов девелопмента: скоринг по банковской методике, структура входа — долг, мезонин или доля, сопровождение до выхода из инвестиции.
Вердикт «нет сделки» — штатный результат работы: если проект не проходит скоринг, обе стороны получают обоснованный отказ до начала расходов.
Первичные документы, аудит исходных данных, финансовая модель в формате банка. Результат — обоснованный вывод: финансируемо, требует доработки или «нет сделки».
Кредитная заявка, структура обеспечения, term sheet. Пакет формируется в логике вопросов кредитного подразделения.
Банки, фонды, частный капитал. Сопровождение переговоров до подписания и графика выборки.
Отчётность, ковенанты, раскрытие эскроу. Работа завершается исполнением сделки: выборка, выполнение ковенантов, раскрытие эскроу.
Buy-side направление в партнёрстве с Cosmos Hotel Group: подбор, проверка и сопровождение сделок с доходной недвижимостью для инвесторов.
Рабочая AI-система для финансов и девелопмента: методология, протоколы проверки, white-label развёртывание.
CFO NEDVEX Group, Data Driven финансист, 20+ лет в финансах девелопмента, 500 000+ м² построено под финансовым управлением.